Kleines Ferienhaus in ruhiger Standrandlage

Keyfacts

Kaufpreis: 115.000 EUR
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Typ: Haus
Wohnfläche: ca. 30 m²
Grundstücksfläche: ca. 486 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Der kleine Ferienbungalow hat eine Größe von ca. 30 qm und wurde bis 2021 vorrübergehend von privat an Feriengäste vermietet. Er befindet sich in einer sehr ruhigen Straße am Ortsrand der Hafenstadt Sassnitz. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich eine Kleingartenanlage sowie Einfamilien- und Doppelhäuser. Der Bungalow liegt ich auf einem etwa 486 qm großen Flurstück, welches aus einem Bestandsgrundstück mit Einfamilienhaus herausgelöst werden soll. Der Ferienbungalow wird mit Strom und Wasser über das Einfamilienhaus versorgt und die Abwasserleitung verläuft über das Nachbargrundstück, sodass Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert werden müssen. Der Ferienbungalow selbst besteht aus einem Wohnzimmer mit kleiner Kochgelegenheit, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ob das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann, ist noch über eine Bauvoranfrage zu klären.

Lage

Sassnitz ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Rügen und liegt im Nordosten der Insel Rügen, dem Nationalpark Jasmund zu Füßen. Die direkte Nähe zu den weitläufigen Buchenwäldern, der bezaubernden Kreideküste und der blauen Ostsee zieht Jahr um Jahr viele naturbegeisterte Besucher in die Hafenstadt. Im Fischerei- und Seglerhafen mit seiner 1450 m langen Außenmole können Sie Ausflüge mit einem der vielen Fahrgastschiffe buchen und bis zum Königstuhl fahren. Gerade an sonnigen Tagen ist das ein tolles Erlebnis für die gesamte Familie. Sassnitz verfügt über diverse Supermärkte und Geschäfte, die in den Sommermonaten auch am Wochenende geöffnet haben. Diverse touristische Ausflugsziele, wie z. B. den Königstuhl oder das Naturerbezentrum in Prora erreichen Sie bequem mit dem Auto oder Fahrrad. Tolle Badestrände finden Sie entweder in Prora oder in Glowe. In kurzer Entfernung und unmittelbarer Umgebung des Grundstücks finden Sie Schulen, Ärzte, Tankstellen, diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

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Christian Reuter
Immobilienmakler

Hafenstraße 17
18546 Sassnitz

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Tel: 0163 - 880 14 00