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Angaben zur Immobilie
Objektart
Penthouse
Größe Balkon/Terrasse
56,50 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
123,12 m²
Zustand des Objektes
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Absprache
Energieausweis
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Erstellungsdatum
nicht nötig
Primärenergieträger
Gas
Lage
🌍 Standort
Direkt am Strand von Binz auf Deutschlands größter Insel Rügen gelegen, befindet sich dieses Penthouse in einer der exklusivsten Gegenden der Insel. Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre und sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade, Gourmetrestaurants, charmanten Cafés, Geschäften und der berühmten Binzer Therme entfernt. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine gute Anbindung – ideal als Erstwohnsitz oder Ferienhaus.
Objektbeschreibung
🔑 Beschreibung der Unterkunft
Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort über den Dächern von Binz!
Dieses exklusive Penthouse im obersten Stockwerk bietet eine atemberaubende Dachterrasse von ca. 38 m², zwei 8,66 m² großen Balkonen und puren Wohnluxus auf ca. 99,35 m² heller, offener Fläche.
Nach dem Kauf im Jahr 2018 wurde die Immobilie hochwertig renoviert:
Die Renovierung wurde gemeinsam mit einem Innenarchitekten und einem Interior Designer geplant. Alle Wände wurden gestrichen, tapeziert oder mit dekorativen Paneelen (im Hauptschlafzimmer) verkleidet. In beiden Schlafzimmern wurden raumhohe Spiegelschränke eingebaut. Im Wohnzimmer wurde ein Dampfkamin installiert. Im Gästezimmer wurde ein Wand-zu-Wand-Bett mit maßgefertigten Wäscheboxen installiert.
Eine hochwertige Küche mit Siemens-Geräten wurde eingebaut. Die Sauna wurde komplett erneuert; die Materialien und der Saunaofen wurden aus Finnland importiert. Auf der Dachterrasse wurden Strom- und Wasseranschlüsse sowie eine zusätzliche Heizung für die Wasserleitungen installiert, um den großen Whirlpool (235 x 235 x 100 cm) unterzubringen. Ein Schreiner fertigte großzügige, maßgefertigte Sofas mit integriertem Stauraum auf der Dachterrasse.
Die Zufahrt zum und das Parken auf dem Grundstück sind für den allgemeinen Verkehr gesperrt, was die Ruhe und Entspannung der Bewohner fördert.
Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Ostsee, entspannen Sie in stilvollen Zimmern und empfangen Sie Ihre Gäste im eleganten Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Designerküche. Ein privater Whirlpool, ein Dampfkamin und ein Wellnessbereich runden diese einzigartige Immobilie ab.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail) unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Gerne beraten wir Sie auch persönlich zu Baufinanzierungen und Immobilienkäufen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben unserer Kunden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Ausstattung
Stellplatzart
Parkhaus
Bad
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Differenzierung
Luxus
Barrierefrei
🛋 Ausstattung
Nach dem Kauf im Jahr 2018 wurde die Immobilie hochwertig renoviert:
• Der Standardboden wurde durch hochwertiges Eichenparkett ersetzt.
• Die Wände wurden mit exklusiven Designertapeten und dekorativen Paneelen veredelt.
• Die ursprüngliche Sauna wurde durch eine echte finnische Sauna ersetzt, um ein authentisches Spa-Erlebnis zu bieten.
✔ Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien
✔ Panoramablick von der großen Dachterrasse (ca. 38,02 m²)
✔ Zwei Balkone mit Meerblick (ca. 2 x 8,33 m²)
✔ Kamin im Wohnzimmer
✔ Private Sauna und Whirlpool auf dem Dach
✔ 2 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer
✔ Hochwertige Einbauküche inklusive
✔ Eichenparkett
✔ Barrierefreier Zugang mit Aufzug
✔ Privater Abstellraum im Keller
✔ 1 Garagenstellplatz
Kontaktanfrage
Anbieter
MV-ImmoCenter UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
18439 Stralsund
Telefon03831 - 666 18 40AnzeigenE-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Anzeigen
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Stralsund
Registernummer: HRA 20002
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE298576983
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Jürgen Kretzschmar
Steuer-Nr.082/188/08108
Berufsaufsichtsbehörde:
Hansestadt Stralsund, Ordnungsamt Abt. Gewerbe u. Ordnungsangelegenheiten 18408 Stralsund, IHK zu Rostock
Berufshaftpflichtversicherung:
Nachweis über Liberty Specialty Markets
Vermögensschaden Haftpflichtversicherung:
Nachweis über Liberty Specialty Markets
Immofinanz-HST UG (haftungsbeschränkt)
Frankendamm 69, 18439 Stralsund
Registergericht: Amtsgericht Stralsund
Registernummer: HRB 21273
Geschäftsführer: Jürgen Kretzschmar
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO:
Erlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über - Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte - gewerbliche Räume, Wohnräume 2. Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Darlehensverträgen s.a) Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern, oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte verwenden 3,b) Wirtschaftliche Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung
§ 34i GewO Immobilendarlehenvermittler
MV-ImmoCenter UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG, Kundenbetreuer René Wodrich,
Frankendamm 69, 18439 Stralsund
Registernummer: D-W-184-CKCH-65
Aufsichtsbehörde: IHK zu Rostock u. Ordnungsamt Stralsund,
Ernst-Barlach-Str. 1, 18055 Rostock, www.rostock.ihk24.de/
Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO:
Erlaubnisbehörde: Hansestadt Stralsund, Ordnungsamt Abt. Gewerbe u. Ordnungsangelegenheiten 18408 Stralsund, IHK zu Rostock, Registrierungsnummer: D-W- 184-CKCH- 65
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