Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Angaben zur Immobilie
Objektart
Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche
803 m²
Größe Balkon/Terrasse
6 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Balkone
1
Wohnfläche
148,80 m²
co2_emissionen
51.53
Baujahr
1900
Letzte Modernisierungen
2023
Zustand des Objektes
Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab
nach Absprache
EnergieausweisE
0
>250
Endenergiebedarf 149.75 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
10.03.2035
Endenergiebedarf
149.75
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
10.03.2025
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
Öl
Letzte Modernisierungen
2023
Lage
Gingst ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Samtens verwaltet. Gingst liegt ca. 15 km westlich von Bergen auf Rügen an der Bucht Koselower See. Die B 96 verläuft östlich der Gemeinde. Der Gemeinde vorgelagert ist die Insel Ummanz. Gingst grenzt an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Ein Supermarkt und Restaurants, eine Grundschule und ein Kindergarten, sowie ein Allgemeinarzt sind in der näheren Umgebung ansässig.
Objektbeschreibung
Ab sofort steht diese interessante Doppelhaushälfte mit über 145 m² Wohnfläche in zentraler Lage in Gingst auf Rügen zum Verkauf. Sie vereint viel Platz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie viel Raum für sich benötigen, einen Ort für Mehrgenerationenwohnen suchen oder einen Teil separat nutzen beziehungsweise vermieten möchten, all das ist bei diesem Objekt möglich.
Um 1900 erbaut, hat dieses Haus eine wechselvolle Geschichte erlebt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, erstreckt sich über zwei Geschosse und wurde regelmäßig renoviert. Sie verfügt über vier Wohnräume, ein Badezimmer und eine Küche. Vom Wohnzimmer im 1. Obergeschoss betreten Sie den Balkon, der einen schönen Blick über das Grundstück in Richtung Süden bietet.
Zusätzlich gehört ein kleines Ferienapartment zum Verkaufsobjekt, das über den zentral im Haus gelegenen Flur erreicht wird. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einem kleinen Koch- und Wohnbereich.
Zum Objekt gehört ein ca. 283 m² großes Grundstück. Darüber hinaus besteht eine Mitnutzung an einem ca. 530 m² großen Grundstück, gemeinsam mit den Eigentümern der zweiten Haushälfte. Des Weiteren gehören ein Nebengebäude mit Unterstellmöglichkeiten und der Heizungsanlage, eine Garage sowie ein kleines, solide gebautes Gartenhäuschen zum Angebot.
Für weitere Informationen und Bilder nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, sodass wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen können.
Sie sind auch am Erwerb der zweiten Haushälfte interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und werden Sie so vielleicht Eigentümer des gesamten Stadthauses in Gingst.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Gingst ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Samtens verwaltet. Gingst liegt ca. 15 km westlich von Bergen auf Rügen an der Bucht Koselower See. Die B 96 verläuft östlich der Gemeinde. Der Gemeinde vorgelagert ist die Insel Ummanz. Gingst grenzt an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Ein Supermarkt und Restaurants, eine Grundschule und ein Kindergarten, sowie ein Allgemeinarzt sind in der näheren Umgebung ansässig.
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Ab sofort steht diese interessante Doppelhaushälfte mit über 145 m² Wohnfläche in zentraler Lage in Gingst auf Rügen zum Verkauf. Sie vereint viel Platz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie viel Raum für sich benötigen, einen Ort für Mehrgenerationenwohnen suchen oder einen Teil separat nutzen beziehungsweise vermieten möchten, all das ist bei diesem Objekt möglich.
Um 1900 erbaut, hat dieses Haus eine wechselvolle Geschichte erlebt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, erstreckt sich über zwei Geschosse und wurde regelmäßig renoviert. Sie verfügt über vier Wohnräume, ein Badezimmer und eine Küche. Vom Wohnzimmer im 1. Obergeschoss betreten Sie den Balkon, der einen schönen Blick über das Grundstück in Richtung Süden bietet.
Zusätzlich gehört ein kleines Ferienapartment zum Verkaufsobjekt, das über den zentral im Haus gelegenen Flur erreicht wird. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einem kleinen Koch- und Wohnbereich.
Zum Objekt gehört ein ca. 283 m² großes Grundstück. Darüber hinaus besteht eine Mitnutzung an einem ca. 530 m² großen Grundstück, gemeinsam mit den Eigentümern der zweiten Haushälfte. Des Weiteren gehören ein Nebengebäude mit Unterstellmöglichkeiten und der Heizungsanlage, eine Garage sowie ein kleines, solide gebautes Gartenhäuschen zum Angebot.
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Sie sind auch am Erwerb der zweiten Haushälfte interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und werden Sie so vielleicht Eigentümer des gesamten Stadthauses in Gingst.
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Ausstattung
Stellplatzart
Garage
Bad
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Differenzierung
Standard
Gartennutzung
Abstellraum
Kontaktanfrage
Anbieter
MV-ImmoCenter UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
18439 Stralsund
Telefon03831 - 666 18 40AnzeigenE-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Anzeigen
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Stralsund
Registernummer: HRA 20002
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE298576983
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Jürgen Kretzschmar
Steuer-Nr.082/188/08108
Berufsaufsichtsbehörde:
Hansestadt Stralsund, Ordnungsamt Abt. Gewerbe u. Ordnungsangelegenheiten 18408 Stralsund, IHK zu Rostock
Berufshaftpflichtversicherung:
Nachweis über Liberty Specialty Markets
Vermögensschaden Haftpflichtversicherung:
Nachweis über Liberty Specialty Markets
Immofinanz-HST UG (haftungsbeschränkt)
Frankendamm 69, 18439 Stralsund
Registergericht: Amtsgericht Stralsund
Registernummer: HRB 21273
Geschäftsführer: Jürgen Kretzschmar
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO:
Erlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über - Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte - gewerbliche Räume, Wohnräume 2. Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Darlehensverträgen s.a) Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern, oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte verwenden 3,b) Wirtschaftliche Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung
§ 34i GewO Immobilendarlehenvermittler
MV-ImmoCenter UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG, Kundenbetreuer René Wodrich,
Frankendamm 69, 18439 Stralsund
Registernummer: D-W-184-CKCH-65
Aufsichtsbehörde: IHK zu Rostock u. Ordnungsamt Stralsund,
Ernst-Barlach-Str. 1, 18055 Rostock, www.rostock.ihk24.de/
Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO:
Erlaubnisbehörde: Hansestadt Stralsund, Ordnungsamt Abt. Gewerbe u. Ordnungsangelegenheiten 18408 Stralsund, IHK zu Rostock, Registrierungsnummer: D-W- 184-CKCH- 65
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