Idylle pur im Reetdachtraum
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595.000 €
Kaufpreis4
Zimmer3
Schlafzimmer117 m²
Wohnfläche836 m²
GrundstücksflächeAdresse
18356 Fuhlendorf
Preise & Kosten
Angaben zur Immobilie
EnergieausweisB
75.4 kWh/(a·m²)
Lage
Fuhlendorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, gelegen am Südufer des Bodstedter Boddens und des Redensees. Sie besteht aus den Ortsteilen Fuhlendorf, Bodstedt, Michaelsdorf und Gutglück und bietet eine naturnahe Umgebung mit Wäldern und Gewässern. Die Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Historisch wurde Fuhlendorf erstmals 1278 urkundlich erwähnt und hat sich seither zu einem staatlich anerkannten Erholungsort entwickelt. Die gute Anbindung an die Städte Barth und Stralsund sowie die Nähe zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst unterstreichen die attraktive Lage der Gemeinde.
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage einer neu entstandenen Ferien- und Wohnsiedlung in Fuhlendorf erwartet Sie dieses charmante, reetgedeckte Haus mit traditionellem Flair. Die ortstypische Feldsteineinfriedung, Fensterläden und der angrenzende Teich schaffen eine besondere Atmosphäre – ideal zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung.
Das Haus bietet Platz für bis zu sechs Personen und wird vollständig möbliert angeboten:
Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten im Obergeschoss
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett im Erdgeschoss
Zwei moderne Bäder mit WC ( im EG mit Badewanne, im OG mit Dusche)
Ein separates Gäste-WC im Obergeschoss.
Eine Sauna im Obergeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 30 m² großer Wohn-/Essbereich mit gemütlicher Couchecke, Kaminofen, SAT-TV , voll ausgestatteter Küche und Esstisch für 6 Personen.
Die sonnige Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) lädt zum Verweilen ein.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
Objektart: Einfamilienhaus (zur Ferienvermietung geeignet)
Lage: Fuhlendorf, Landkreis Vorpommern-Rügen
Grundstück: ca. 836 m²
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich)
Bäder: 2 Bäder mit WC (ein Wannen- und ein Duschbad), separates Gäste-WC
Besonderheiten: Sauna, Kamin, Reetdach, Feldsteineinfriedung
Bezugsfrei: sofort
Kontaktanfrage
Anbieter
MV-ImmoCenter UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
18439 Stralsund
Anbieter Impressum - MV-ImmoCenter UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Angaben gemäß § 5 TMG:
MV-ImmoCenter UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Frankendamm 69
18439 Stralsund
Kontakt:
Telefon: 03831 - 666 18 40
Telefax: 03831 - 666 18 41
E-Mail: MV-ImmoCenter@email.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Stralsund
Registernummer: HRA 20002
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE298576983
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Jürgen Kretzschmar
Steuer-Nr.082/188/08108
Berufsaufsichtsbehörde:
Hansestadt Stralsund, Ordnungsamt Abt. Gewerbe u. Ordnungsangelegenheiten 18408 Stralsund, IHK zu Rostock
Berufshaftpflichtversicherung:
Nachweis über Liberty Specialty Markets
Vermögensschaden Haftpflichtversicherung:
Nachweis über Liberty Specialty Markets
Immofinanz-HST UG (haftungsbeschränkt)
Frankendamm 69, 18439 Stralsund
Registergericht: Amtsgericht Stralsund
Registernummer: HRB 21273
Geschäftsführer: Jürgen Kretzschmar
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
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Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO:
Erlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über - Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte - gewerbliche Räume, Wohnräume 2. Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Darlehensverträgen s.a) Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern, oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte verwenden 3,b) Wirtschaftliche Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung
§ 34i GewO Immobilendarlehenvermittler
MV-ImmoCenter UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG, Kundenbetreuer René Wodrich,
Frankendamm 69, 18439 Stralsund
Registernummer: D-W-184-CKCH-65
Aufsichtsbehörde: IHK zu Rostock u. Ordnungsamt Stralsund,
Ernst-Barlach-Str. 1, 18055 Rostock,
www.rostock.ihk24.de/
Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO:
Erlaubnisbehörde: Hansestadt Stralsund, Ordnungsamt Abt. Gewerbe u. Ordnungsangelegenheiten 18408 Stralsund, IHK zu Rostock, Registrierungsnummer: D-W- 184-CKCH- 65
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