Skip to main content

Identifikator: ID-126

Kapitalanleger! Schönes Objekt mit zwei gut vermieteten Einheiten

Kontakt

Bewerten

Objekt melden

* Pflichtfelder

Drohnenaufnahmen
Drohnenaufnahmen

Lage

Weitenhagen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Die Gemeinde liegt nur etwa 6km südlich der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Sie ist durch die Nähe zur Stadt Greifswald und die landschaftlich reizvolle Lage sehr beliebt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ab sofort dieses schöne und große Objekt mit zwei gut vermieteten Einheiten am Rande der Universitäts- und Hansestadt Greifswald.

Auf einer Gesamtfläche von 223,91 m² bietet dieses im Fachwerk-Stil erbaute Haus viele Nutzungsmöglichkeiten.

Derzeit ist das Objekt an zwei Parteien, jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss, vermietet. Die beiden Bereiche sind durch den Eingangsbereich und die dortige, nach oben führende Treppe erreichbar. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 8,49 €/m², was eine solide Rendite verspricht und zukünftig ausbaufähig ist.

Der Wohnbereich im Obergeschoss ist vollständig kürzlich vollständig saniert und ist ausgestattet mit einer modernen Küche, einem Dusch-/Wannenbad, einem Wohn- und einem Schlafzimmer.

Das Erdgeschoss besticht durch seine großen und offenen Räume. An die großzügige Küche schließt sich praktischer Weise direkt ein Esszimmer an. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Des Weiteren befinden sich hier ein Büro, ein Schlafzimmer und zwei große Wohnräume.

Die südwestlich ausgerichteten Terrasse öffnet den Blick über das insgesamt 1120 m² große Grundstück, das im Gartenbereich von Sträuchern und Bäumen umgeben und so nicht von den Nachbargrundstücken einsehbar ist. Der Grundstücksbereich vor dem Objekt ist gepflastert und bietet Parkmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich an der Westseite ein Carport und an der Nordseite ein kleines Gebäude für Gartengeräte und Fahrräder.

Fazit: Ein Anlageobjekt, dass mit soliden Mieteinnahmen ein gutes Investment verspricht.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ähnliche Objekte

  •
    Einfamilienhaus in Dranske
    Der Ostsee so nah - Tolles EFH im Norden Rügens
    98 m² Wohnfläche • 822 m² Grundstücksfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
    Kaufpreis auf Anfrage
  •
    Zweifamilienhaus in Ummanz
    Idyllisches Anwesen - Ruhe und Natur in Wassernähe
    323 m² Wohnfläche • 5.189 m² Grundstücksfläche • 14 Zimmer • 7 Schlafzimmer • 6 Badezimmer
    Kaufpreis auf Anfrage
  •
    Einfamilienhaus in Fuhlendorf
    Idylle pur im Reetdachtraum
    117 m² Wohnfläche • 836 m² Grundstücksfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
    595.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Fuhlendorf
    Wasserblick inklusive - Spannende Immobilie in Toplage
    140 m² Wohnfläche • 600 m² Grundstücksfläche • 6 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
    469.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Saal
    Charmantes Einfamilienhaus nahe Bodden
    129 m² Wohnfläche • 826 m² Grundstücksfläche • 4 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
    199.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Insel Hiddensee
    Hiddensee - Fischerhaus mit Geschichte mit großem Grundstück
    60 m² Wohnfläche • 2.576 m² Grundstücksfläche • 6 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 1 Badezimmer
    Kaufpreis auf Anfrage
  •
    Einfamilienhaus in Barth
    Einfamilienhaus in Barth
    145 m² Wohnfläche • 522 m² Grundstücksfläche • 7 Zimmer • 1 Badezimmer
    239.000 €
  •
    Doppelhaushälfte in Dranske
    Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – flexibel nutzbar in zentraler Ortslage im Norden Rügens
    132 m² Wohnfläche • 934 m² Grundstücksfläche • 6 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
    349.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Dranske
    Wohnen und Gastgewerbe in bester Lage auf Rügen – Eigentumswohnung mit Gaststätte
    228 m² Wohnfläche • 382 m² Grundstücksfläche • 5 Zimmer • 2 Badezimmer
    395.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Stralsund
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage
    160 m² Wohnfläche • 475 m² Grundstücksfläche • 6 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
    195.000 €